ALIVIO菊川 引き渡し後
12戸の賃貸集合住宅、ALIVIO菊川の引き渡しが完了しまし
引き渡し2週間ほど前から設計者の私が家族のコロナ感染から、
自分自身への感染で、施主検査、引き渡しに立ち会えないという状
施工会社さん、管理会社さん、クライアントのご協力で
予定通り引き渡しをすることができました。
皆様に本当に申し訳ない思いと感謝の気持ちでいっぱいです。
引き渡し数日後、療養期間がようやく明けたので私も建物を見てき
現場事務所が明日、引き渡しという中で現場監督のMさんが立ち会
Mさんと会うのも久しぶりです。
集合住宅に通常あるような、屋内の風除室やEVホールに比べ、
大変コンパクトなエントランス計画ですが、工事終盤、最後まで検
どの現場も最後まで変更、調整が出てしまいますが、施工側の協力
協力業者の皆さんは既に他の現場に移り、最後にこの建物の出来上
それぞれの意見を聞きたかったこともあり、特に照明などはそうで
そして最後に、このプロジェクトがビジネスの点でも今後、入居者
足場解体その2
7階建て集合住宅の足場解体が始まりました。
ALIVIO両国の足場解体と同様に曇り模様。
吉祥寺の住宅 地下壁コンクリート打設
今日は吉祥寺の住宅の地下壁・1階床のコンクリート打設でした。
私が現場を後にしたのは16時過ぎ。朝から始まった打設の完了は
多少打設の間隔があいても昼食をとることが今までの現場では通常
親方はこの規模のコンクリート打設なら、昼抜きは覚悟していると
こんなにたたいた打設は初めてで、脱型が楽しみです。心のこもっ
そして私も雨合羽をきて木槌で沢山たたいたので、明日は筋肉痛でパ
H技研の親方と職人さんたち、U産業のみなさん、
心のこもったコンクリート打設をありがとうございました。
消防中間検査
集合住宅の消防中間検査がありました。
7階建て12戸のワンルームマンションです。
完了時にも消防検査はありますが、完成時に隠ぺいされる個所や
最後の完了検査で指摘されやすい部分を工事中に確
レンジフード排気ダクトの防火上の被覆、延焼ラインにかかる外壁の設
東京都内の集合住宅は条例によりバルコニーに避難ハッチがありま
避難ハッチ使用時にバルコニーの物干し金物、物干し竿にぶつから
確認しました。
物干し金物、物干し竿について、避難ハッチの干渉可否が
所轄ごとに微妙に異なってくるのは良く聞く話です。
避難ハッチについてはこの段階でする話ではないですが、
設計段階で対応しているので問題はありません。
消防中間検査も無事完了しました。
開放廊下の階段は壁からの持ち出しではなく、スラブからの持ち出
階段の中壁がなくなり、その名の通り、開放的な廊下になりそうで
吉祥寺の住宅 耐圧盤コンクリート打設
今日は吉祥寺で進めている地下1階、地上3階木造住宅の耐圧盤(
コンクリート打設。
快晴。10時30分頃から打設開始予定のミキサー車の到着を待っています。
地上から見ると地下ボリュームがとても大きく見えるので、通りが
そして予定通り10時30分から始まったコンクリート打設は昼食を取らずに14時頃完了。
今回は鉄筋工
鉄筋工事とコンクリート打設工事はそれぞれ専門の職人がいます。そ
また、鉄筋工の方が細かい作業が多く器用なため(偏見だろうか)、隙間のない、密実なコンクリートが打てるように思います。
実際、地上から打設の様子を見ていて、私がバイブレーター(コンクリ
本日、耐圧盤コンクリートが完了し、次は年末までに地下1階の壁
今回より断然打設の難易度が上がるので、より一層の準備が必要です。
施主検査とレッドカーペット
施工会社の気持ちの表れか、
工事終盤のひと時
気持ち良い日差しの土曜の午前中。
植栽廻りタイル張、外構床タイル張、屋外の照明工事、屋内ではポ
仕上げ工事の中でも最終段階です。
奥に腰かけているのはタイル職人。
植栽立上りの高さが腰かけるのにちょうどよい高さのようです。